Gentsesteenweg 200-202, 9800 Deinze

De eigendom bestaat uit een centraal gebouw met 2 woningen. Achterliggend de woningen bevinden zich verschillende magazijnruimte.

De eigendom is gelegen langs een belangrijke commerciële toegangsweg naar het centrum van Deinze en het beschikt dus over een goede zichtbaarheid.

Oppervlaktes:
- woning 1: 240m²
- woning 2: 287m²
- magazijn 1.530m²
- perceel: 1.850m²

Indeling van de gebouwen:
- Woning aan de rechterkant:
Gelijkvloers: inkom met traphal, voorplaats, achterplaats, keuken, apart toilet, wasplaats, buitenruimte en een grotere garage met bergruimte.
Verdieping: traphal met overloop, badkamer, 4 slaapkamers, bureel, dakterras en een opslagruimte.
Dakverdieping: traphal en een niet verder opgemaakte zolderberging.

- Woning aan de linkerkant:
Gelijkvloers: inkom met traphal, voorplaats, achterplaats, keuken, apart toilet, bureel en een wasplaats.
Verdieping, vooraan; traphal met overloop, slaapkamer met zitruimte, badkamer met zitruimte en 2 kinderkamers.
Verdieping achteraan; logeerkamer, grote hobbyruimte/zitruimte met werkplaats en archiefruimte.
Dakverdieping; traphal en een niet verder opgemaakte zolderberging.

- Bedrijfsruimtes met doorgang aan de linkerkant:
Gelijkvloers: meerdere opgesplitste ruimtes die grotendeels dienstig zijn als opslagruimte en /of werkplaats.
Verdieping: enkele opgesplitste ruimtes die dienstig zijn als kantoor en/of als opslagruimte.

- Een grote achterliggende tuin die privé gekoppeld is bij de linker woning.


Stedenbouwkundige inlichtingen:
Vergunning uitgereikt
De eerste 50 meter aan de kant van de straat zijn gelegen in een woongebied. Het gedeelte achteraan is gelegen in een zone voor ambachtelijke bedrijven en kmo’s.
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Geen recht van voorkoop van toepassing
Geen verkavelingsvergunning
Geen overstromingsgevoelig gebied
Geen afgebakende overzone
Gedeeltelijk beschermd erfgoed (zie afbeelding rood gedeelte)

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor gebouwen. Raadpleeg voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.


Wenst u meer informatie of zou u graag een bezoek inplannen?
Aarzel niet en contacteer Henry Van Tornhout - KMO Vastgoed: +32 474 13 37 93 of henry@kmovastgoed.be