Stationsstraat 116, 9100 Sint-niklaas

Op zoek naar een winkel of kantoorruimte op een toplocatie? Ontdek dan dit karaktervolle pand gelegen in de Stationsstraat vlakbij het Stationssplein.
U geniet van een knappe visibiliteit in het totaal vernieuwde laatste stuk van de Stationsstraat, in een rij met allemaal nieuwe en karaktervolle gebouwen.

Enkele troeven op een rij:
- compleet vernieuwd gebouw
- enkel nog afwerking volgens eigen smaak
- karaktervolle gevel met unieke vormgeving
- mooie vrije plafond-hoogte van 3.7m

De indeling is als volgt:
etalage van 4,19 m breed en ruim 3m hoog, zijdelingse inkomdeur (automatische schuifdeur), een grote open ruimte met achteraan een prachtige lichtinval dankzij 4 hoge, zuid gerichte ramen. Aparte technische ruimte met daarin de verwarmingsketel (vloerverwarming op aardgas), ruimte voor sanitair en nooduitgang.

De ruimte is volledig bepleisterd (behalve plafonds), voorzien van een splinternieuwe vloerplaat (en afvoeren), met vloerverwarming en afgewerkte chape. De elektriciteit is reeds deels voorzien. De afwerking kan volledig door de kopers nog uitgevoerd worden. Mits beperkte investering is de ruimte direct gebruiksklaar te maken!
Het gebouw is gelegen op een plaats met veel passage: naast het Casinopark en De Casino, rechtover Cremerie Foubert en Het Centerken. U kan laden en lossen voor de deur met een badge.

Interesse in een bezoek ? Neem dan snel contact op, wij plannen dit graag in!
VP 325 000 Euro.