Pollenusstraat 1, 3500 Hasselt

Luxueus gerenoveerde gelijkvloerse woning met twee slaapkamers op een perceel van 6a 24ca in een doodlopende straat te Kermt.
Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2022 met behoud van enkele leuke authentieke accenten.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 134m² en kent volgende indeling:
Kelder: de woning is bijna volledig onderkelderd. Er zijn verschillende afgesloten stockageruimtes alsook bevindt zich hier de technische ruimte.
Gelijkvloers: via de inkomhal heb je toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte en de volledig uitgeruste keuken met tuinkamer. Naast de keuken bevindt zich een ruime wasplaats met apart toilet. De nachthal biedt toegang tot twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel en een gastentoilet.

Vanuit de tuinkamer heb je toegang tot het terras en de tuin met zuidoostelijke oriëntatie. Deze is omheind en kan volledig afgesloten worden. Achteraan de oprit bevindt zich nog een afgesloten garage met sectionale poort.

De zonnepanelen zullen in de tweede helft van januari geïnstalleerd worden. Deze zijn niet opgenomen in het huidig EPC en zullen dus een gunstige invloed hebben.

Troeven:
+ Energiezuinig
+ Zonnepanelen
+ Verkeersarme straat
+ Zeer lichtrijke woning
+ Prachtig gerenoveerd met luxueuze afwerkingsgraad

De woning kent een rustige en toch centrale ligging. Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met Hasselt, Herk-de-Stad en de op- en afritten van de autostrade. Winkels, openbaar vervoer, scholen,... zijn vlakbij.