Melkerijstraat 30, 9550 Herzele

- Bezoek op afspraak - 053 89 99 66 -

Bent u op zoek naar gerenoveerde woning of een opbrengsteigendom in hartje Herzele? Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt.

Momenteel bestaat deze rijwoning uit 2 appartementen (GVL & 1ste VD), doch kan ze met een minimale ingreep omgevormd worden tot een gezinswoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers (plannen beschikbaar op onze website of op aanvraag). Ook ideaal voor iemand die op zoek is naar een mooie opbrengsteigendom van 2 entiteiten (reeds kadastraal gesplitst) of een kangoeroewoning.

Het appartement op het gelijkvloers heeft een bew. opp van 90m² met salon, eetkamer, keuken, badkamer, apart toilet en 1 slaapkamer op de 1ste VD. Het beschikt ook over een aangename tuin van 110m² met terras.

Het appartement op de 1ste VD is 70m² groot en beschikt over een leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer en een grote slaapkamer op de zolderverdieping.

Beide entiteiten zijn gescheiden van elkaar door een gemeenschappelijke inkomhal. Ook de nutsvoorzieningen zijn volledig gesplitst en conform gekeurd. De appartementen zijn goed geïsoleerd en worden centraal verwarmd met gas. Het dak werd in 2013 volledig vernieuwd en geïsoleerd. Elk appartement heeft bovendien een gunstig EPC.

Geen lift, dus geen onderhoud. Geen syndicus.

Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, wat u meteen de zekerheid aan onmiddellijke inkomsten biedt. Kortom, uitermate geschikt voor investeerders.

Interesse? Bel Pieter op 0486 48 79 71 of mail naar pieter@immolierman.be.