4000 Luik

Gare des Guillemins à moins de 2 km, Quartier Saint-Gilles – Spacieux IMMEUBLE A APPARTEMENTS AVEC PERMIS D’URBANISME POUR 3 APPARTEMENTS (2 de 2 chambres + 1 avec 1 chambre). Superficie totale : +/-280 m² – Actuellement l’immeuble est affecté en 1 studio + 4 appartements 1 chambre.
Composition :
Hall d’entrée et cage d’escaliers communs.
Sous-sol (+/-23 m²) : caves.
Rez-de-chaussée (+/-107 m²) : à aménager en 1 appartement avec 2 chambres (actuellement composé d’un studio + 1 appartement 1 chambre).
1er étage (+/-96 m²) : à aménager en 1 appartement 2 chambres + terrasse (+/-17 m²) (actuellement composé de 2 appartements 1 chambre).
2ème étage (+/-53 m²) : 1 appartement 1 chambre.
Equipements : 5 compteurs individuels pour l’eau, 4 compteurs électriques simple horaire, 5 décompteurs pour l’eau chaude, chauffage central au gaz collectif (calorimètres), châssis en pvc avec double vitrage, parlophones, détecteurs incendie, emplacements machines.
Revenus locatifs potentiel : +/-2100 €/mois hors charges – Situation locative : tout est loué à l’exception du studio.
Divers : R.C. actuel total net : 2.330 € – P.E.B. : 1 en classe C, 2 en classe D, 1 en classe E et 1 en classe G.
A proximité de nombreuses écoles, axes autoroutiers et transports en commun.