8200 Sint-Andries

Instapklare traiteurzaak met uitbreidingsmogelijkheden tot semi restaurant-bistro over te nemen. Er kunnen stoelen voorzien worden aan de keuken zodat er ook ter plaatse kan geconsumeerd worden. Volledig ingericht in 2020, opengegaan begin 2021. Adequaat afzuigsysteem voorzien in het pand zelf tijdens de bouw ervan. Verwarming op inductie. Geen gas voorzien in het handelspand. Twee airco's die warmen en koelen voorzien in het pand. Zeer centraal gelegen aan de "De Platse" van Sint-Andries in de onmiddellijke omgeving van tal van horecazaken, bakker, vrije beroepen en andere handelszaken. De Gistelse Steenweg is daarbovenop een hele drukke invalsweg. Huurprijs dient verhoogd te worden met 21% btw. (deze btw kan u recuperen, overleg met uw boekhouder hierover!) Pand bestaat uit 100.26 m² bruto verkoopsoppervlakte, 78.88 m² netto met daarbij een kelder rechtstreeks bereikbaar vanuit de winkel van ongeveer 32.83 m². Ook een garagebox (15.62m²) in de residentie maakt deel uit van de huurprijs. Twee buitenparkeerplaatsen achteraan de winkel zijn ideaal voor het ontvangen van cliënteel. Gemeenschappelijke vuilnisberging voorzien voor de handelszaken achteraan (eigen contract te onderschrijven mbt de afvalophaling). Ook 3 fietshaken zijn voorzien in het gebouw. Eén afzonderlijk toilet voorzien op het gelijkvloers. Handelspand is perfect om uit te baten als voedingswinkel doch frituur, vishandel of handelsactiviteiten die tussen 7h en 22h lawaai-en geurhinderlijk zijn bij de bewoners zijn niet toegelaten. Onroerende voorheffing en voorschot syndickosten ten laste van de huurder. Pand is onmiddellijk beschikbaar mits betalen van een verantwoorde overname. Contacteer ons voor meer inlichtingen of een bezoek op 0478/34.19.20 of virginie@vanackerknokke.be