Rue Ulric Courtois 10, 4052 Beaufays

La Bourse immobilière a l'honneur de vous présenter cet appartement de haut standing, au 1er étage d'une petite copropriété de 7 appartements. Ce bien d'exception propose une surface habitable de 159 m², et bénéficie d'une terrasse semi-couverte de 32m² exposée à l'ouest, pour bénéficier du soleil jusqu'aux derniers instants de la journée. Ses excellentes performances énergétiques et la qualité de ses équipements garantiront à ses occupants un confort de vie inégalé. Située au fond d'une impasse, la résidence Courtois profite d'un environnement calme et verdoyant, à distance de marche de l'hyper centre de Beaufays et de ses nombreuses commodités : Commerces, grandes surfaces, écoles, axes autoroutiers. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et w.c. individuel, d'un superbe séjour donnant accès de plain-pied à la terrasse et ouvert sur une cuisine super-équipée (plan de travail et crédence en Corian, électroménagers haut de gamme Miele et four Gaggenau, îlot central avec coin à manger,...), d'une vaste buanderie avec rangements intégrées, d'une pièce dressing avec placards sur mesure, d'une salle de bain avec baignoire et lavabo, d'une salle de douche avec lavabo et de 2 grandes chambres à coucher (17 et 19m²). Chauffage commun au gaz (rendement 109%), chauffage sol, panneaux solaires thermiques, ventilation double flux et châssis aluminium DV. PEB A. E.spec.: 64 kWh/m².an, E. Totale:10.370kWh/an, RWPEB-00357514.Place de parking intérieur et cave privative en supplément, au prix de 30.000€. Appartement dans un état neuf, toujours sous garantie décennale (construction 2014) et vendu sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%). Informations et visites au 0478/95.06.99 ou par mail à l'adresse bastien.dawans@bourse-immobiliere.be.