Augustijnslei 183, 2930 Brasschaat

Nieuwbouwresidentie Project Augustijnslei, onder realisatie van De Beenhouwer Architecten en Van Laerhoven!
Gelegen op wandelafstand van het centrum van Brasschaat, nabij alle invalswegen, openbaar vervoer, scholen,...

Het gebouw is voorzien van 5 BEN (Bijna Energie-Neutraal)-appartementen en bovengrondse carports, waarbij nog 4 appartementen beschikbaar!
Elk appartement heeft een ruim terras met ZW-oriëntatie, welke uitkijkt over een groene omgeving!

Er zullen zonnepanelen geplaatst worden op het dak van de appartementen en eventueel carports: E-peil van maximum E20 en dus 100% korting op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar (onder bepaalde voorwaarden).

Keuken:
- Gelijkvloers -en dakappartement: budget € 7.000 (excl. BTW)
- Eerste en tweede verdieping: budget € 8.500 (excl. BTW)

Sanitair:
- Gelijkvloers -en dakappartement: budget € 3.500 (excl. BTW)
- Eerste en tweede verdieping: budget € 5.400 (excl. BTW)

Algemeen:
- Driedubbele beglazing conform EPB-verslag
- Verluchting conform EPB -en ventilatieverslag
- Elektriciteit conform AREI
- Centrale verwarming d.m.v. warmtepomp lucht-water in combinatie met vloerverwarming, voorzien van koelfunctie
- Warmtepomp eveneens voor het sanitair water
- Personenlift conform geldende voorschriften
- Uitvoering buitenschrijnwerk in thermisch onderbroken alu-profielen
- Tegelvloer voorzien in inkom, keuken, toilet, berging en badkamers
- Samengestelde parket voorzien in de leefruimte
- Laminaat voorzien in de slaapkamers
- Ruime terrassen
- Weinig energie voor verwarming, ventilatie en warm water
- Aansluitingen nutsvoorzieningen: kosten voor rekening van de koper

Het registratietarief op het grondaandeel is 12%

Het btw-tarief op de constructie is 21% maar kan 6% bedragen (geldig tot en met 31 december 2023) mits men voldoet aan de wettelijke voorwaarden:
- Privé aankoop (niet via vennootschap)
- Enige en eigen privé woning (uitzondering via erfenis) gedurende minstens 5 jaar (niet voor verhuurders)
- Huidige woonst: moet je verkopen uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van eerste ingebruikname
- Bewoonbare oppervlakte < 200m²