Gaversesteenweg 20, 9800 Deinze

TE KOOP BIJ LANDBERGH: appartementsblok nabij het station Omschrijving Verkocht: compromis in opmaakDit centraal gelegen appartementsgebouw bevindt zich langs de Gaversesteenweg, vlakbij het centrum van Deinze. De ligging is hier bijzonder interessant, zowel vlakbij het station van Deinze, alsook nabij de op- en afrit van de E17. Daarnaast biedt de stad Deinze een uitgebreide waaier aan activiteiten zoals shopping, sportfaciliteiten, recreatie, horeca en culturele evenementen.Op heden bestaat dit gebouw uit 3 appartementen. Het gelijkvloers tweeslaapkamerappartement is ingedeeld in een leefruimte, een eetruimte, een open keuken, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een wastafel, instapdouche, ligbad en toilet. Verder is er nog een overvloed aan bergruimte gezien dit vroeger dienst deed als handelspand. De appartementen op het eerste en tweede verdiep zijn identiek, telkens bestaande uit een lichtrijke leefruimte, een open keuken, een hobbykamer/eetplaats, een badkamer voorzien van een instapdouche en wastafel en een slaapkamer. Tot slot verkopen we bij dit appartement nog een bijkomende studio met garage gelegen langs de Poelstraat 3. De verkoop wordt gecombineerd gezien beide panden met elkaar in verbinding staan. De totale huurinkomsten voor deze eigendom bedragen op heden: ca. € 1.967 € / maandOp korte termijn zijn enkele moderniseringswerken aan te raden om te voldoen aan de huidige woonnormen. Hierbij kijken we naar de elektriciteit, badkamers, vloerafwerking en keukens. EPC appartement 1: 334 kWh/m² en EPC appartement 2: 238 kWh/m² / EPC appartement 3: 627 kWh/m² / EPC studio: 817 kWh/m²