Dwarsstraat 44, 9470 Denderleeuw

Onder compromis!

Uitstekend gelegen woning met tuin, garage, handelsgelijkvloers en loodsen in de nabijheid van het centrum van Denderleeuw.

Doe een bod vanaf 299 000 euro.
Virtuele toer: https://my.matterport.com/show/?m=THRrq4FkvJE (druk op het pijltje en wandel automatisch door de woning)

Dit pand biedt tal van mogelijkheden!

In 1990 werd er een winkelruimte 55m², garage 32m² met daarboven een triplex appartement 152m² bewoonbare oppervlakte + zolder gebouwd. Daarachter heeft u het loodsgedeelte met een oppervlakte van 320m² op het glvl en 109m² op de eerste verdieping.
Via de garage (breedte 2,75m en hoogte 3,20 m) heeft u toegang tot de loodsen. In de loodsen is er water- en elektriciteit beschikbaar. Achter de loodsen is er nog een tuin van ± 140 m² west georiënteerd.

Het triplex appartement (150 m² bewoonbare oppervlakte) is bereikbaar via een aparte ingang en bestaat uit :
1ste verdieping: een lichtrijke leefruimte, ruime keuken, berging, wc en terras. 2de verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. +3 een geïsoleerde zolderberging. Verder is er een ruime droge kelder (23,5m²), CV op aardgas, dubbele beglazing PVC, tuinhuis.

Dit pand heeft veel potentieel, mits bestemmingswijziging kan u de winkelruimte ombouwen tot woonruimte, bureauruimte, ...Strategische locatie, openbaar vervoer, scholen en winkels in de directe nabijheid. Veel ruimte en ideaal voor zoveel verschillende activiteiten! Voor meer info of een bezoek contacteer ons spoedig op het tel: 02/513.13.13.