Omer van Ommerplein 13, 2650 Edegem

IN OPTIE !! Op de eerste en tweede verdieping van een gebouw met slechts 6 appartementen bieden wij u volledig gerenoveerde appartementen met 2 slaapkamers aan. 2 van de 4 appartementen zijn al volledig afgewerkt, de andere twee zullen opgeleverd worden bij akte (eind december 2022). Al de appartementen worden afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen en beschikken over schitterende terrassen (18m²). De appartementen op de eerste verdieping hebben een overdekt terras, die op de tweede verdieping niet. De terrassen op de 2e verdieping zijn veel lichter omwille van geen overdekking. Beide terrassen hebben zo hun voordelen. De appartementen beschikken overal over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk. De individuele centrale verwarming verloopt op gas (Junkers - condensatie). De elektriciteit is volledig vernieuwd en bij akte ontvangt u een conform attest + schema's. Het dak + de muren werden voorzien van isolatie conform de huidige normen. Er zijn geen aanstaande kosten meer in het gebouw. Meters voor gas, water en elektriciteit zijn allemaal apart. Indeling: We betreden het appartement in de centrale inkomhal. Hier is een apart gastentoilet met handenwasser. De lichte leefruimte, op kwalitatieve parket, bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw. De leefruimte loopt naadloos over in de halfopen keuken die voorzien is van alle comfort. Toestellen inclusief. Centraal in het appartement is er ook toegang naar de ingerichte badkamer met douche , handdoekendroger en een badkamermeubel met spiegel en bergkastjes. Achteraan bevinden zich de 2 volwaardige slaapkamers. Via de kleinste kamer bereikt u het terras waar u kan genieten van een groen uitzicht. Inclusief in de prijs een handige kelderberging per appartement in het gebouw. Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze schitterende appartementen: Centrale en rustige locatie te Edegem op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen, ziekenhuizen, openbaar vervoer, ... Energetische renovatie (nieuw EPC in opmaak) 2 volwaardige slaapkamers + ingerichte badkamer met douche Ruime terrassen (18m²) met groen zicht Lichte leefruimte op parket + ingerichte keuken voorzien van alle comfort Praktische kelderberging EPC: 94 kWh/m² jaar Stedenbouw aanwezig Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt