4130 Esneux

Présentation du bien En plein centre d'Esneux, l'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble composé de quatre appartements et d'un atelier. Découvrez des logements lumineux et en bon état d'entretien, des gros postes de construction récemment rénovés ainsi qu'un spacieux atelier aux nombreuses possibilités d'aménagement. En conformité urbanistique et bénéficiant d'une rentabilité attractive (2.660 €/mois), ce bien se présente comme un excellente opportunité en vue d'un investissement !

Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun. Appartement 1 : hall d'entrée privatif avec chaufferie, living (salon, salle à manger), cuisine équipée, hall de nuit, deux chambres, bureau, buanderie, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), cour privative.

1er étage : espace atelier de +/- 110 m². Appartement 2 : hall d'entrée privatif, living (salon, salle à manger), cuisine équipée, deux chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette).

2ème étage : Appartement 3 : hall d'entrée privatif, living (salon, salle à manger), cuisine équipée, deux chambres, salle de bains (douche, lavabo, toilette).

3ème étage : Appartement 4 : hall d'entrée privatif, living (salon, salle à manger), cuisine équipée, deux chambres, salle de bains.

Divers : superficie totale : +/- 250 m², superficie habitable : +/- 450 m², double vitrage en PVC, nouveau toit, chauffage central au mazout pour le rez-de-chaussée et chauffage électrique par accumulation pour les trois autres appartements, compteurs eaux et électriques séparés.

Informations énergétiques : 1/PEB No. : 20220503022338, PEB : E, E spec : 397 kWh/m².an, E totale : 78265 kWh/an. 2/PEB No. : 20220202026107, PEB : E, E spec : 352 kWh/m².an, E totale : 67 737 kWh/an. 3/PEB No. : 20210515005023, PEB : E, E spec : 359 kWh/m².an, E totale : 81 027 kWh/an. 4/PEB No. : 202110027015576, PEB : E, E spec : 423 kWh/m².an, E totale : 127875 kWh/an.

A DECOUVRIR SANS TARDER !