Rijn 23, 2440 Geel

Ruim gelijkvloers appartement met 2 SL + ZW terras op toplocatie ! Rustig gelegen en ruim gelijkvloers appartement van ongeveer 94 m² met groot zuid-west gericht terras van 18 m², verder hoort hier ook nog een vaste ondergrondse parkeerplaats en fietsenberging bij. Het appartement is gelegen op een toplocatie in Geel-centrum, winkels, scholen, supermarkten enz… zijn op wandelafstand. Het terras is in 2020 volledig vernieuwd geweest, zo is er nieuwe chape en klinkers gelegd en is er een volledig nieuwe schutting geplaatst. Ook is er hier een gemeenschappelijke tuin aanwezig. Verder is er 2 jaar geleden een volledig nieuwe HR verwarmingsketel geplaatst. Buiten een gunstige epc van 177 is de elektriciteit ook volledig conform ! Wanneer u de inkomhal betreedt heeft u rechts de volledig uitgeruste keuken met eetplaats met aansluitend de living die zorgt voor veel lichtinval en toegang geeft tot het terras. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat van Miele, vaatwasser van Siemens, dampkap, combi-oven en spoelbak. Naast de keuken is er aansluitend een berging met inbouwkasten voor zeer veel opslagruimte, ook is er hier plaats om een extra koelkast/vriezer te plaatsen. Vanuit deze berging is er ook toegang tot het terras. Verder zijn er nog 2 slaapkamers aanwezig van 14 m² en 10 m², ook voorzien van vliegenramen. De badkamer is uitgerust met bad/douche 2 in 1 en lavabo inclusief meubel. Verder is er nog een apart toilet en een technische ruimte waar ook een aansluiting voor wasmachine en droogkast is. De gemeenschappelijke kosten bedragen slechts €70 per maand inclusief blokpolis, lift, poetsen gang, onderhoud en gezamenlijke elektriciteitskosten. De vaste ondergrondse parkeerplaats met automatische poort inclusief afstandsbediening is verplicht bij aan te kopen aan €15.000 ! Kortom een niet te missen pareltje op een toplocatie dat zeker een bezoekje waard is ! Voor meer informatie kan u bij ons terecht op kantoor Mol 014/82.15.15
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd