4684 Haccourt

Présentation du bien L'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation, entièrement rénovée, avec commerce entièrement équipé (Pizzeria 'La Bella' faisant majoritairement de l'emporté) et partie habitation avec terrasse. Implanté et bénéficiant d'un double accès sur deux axes importants de Haccourt, ce bien bénéficie d'une excellente situation commerciale !

Sous-sol : cave.

Rez-de-chaussée : deux entrées, hall d'entrée, toilette indépendante, partie commerciale sur +/- 57 m² entièrement meublée et équipée comprenant cuisine professionnelle, comptoir professionnel et partie salle à manger, cuisine équipée, terrasse, parking aisé.

1er étage : hall de nuit, salle de bains (lavabos, baignoire et toilette), trois chambres de +/- 9, 15 et 16 m².

2ème étage : actuellement aménagé en espace de vie comprenant un salon, un bureau ou une salle à manger, buanderie.

Divers : superficie habitable : +/- 200 m², superficie totale : 146 m², R.C. : 337 €, double vitrage en PVC certains avec volets, chauffage central au gaz de ville, tous les équipements du commerce et le nom de l'enseigne font partie de la vente.

Informations énergétiques : PEB No. : 20220727006696, PEB : F, E spec : 492 kWh/m².an, E totale : 100573 kWh/an.

VOLUME !