Poststraat 21-101, 3945 Ham

Prachtig nieuwbouwproject, Residentie “Hexenhof”, bestaande uit 8 nieuwbouw appartementen, waarvan 4 gelijkvloerse en 4 duplex appartementen.

De appartementen worden volledig afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en voldoen aan de recentste EPB-voorschriften.

Volgens de vergunning dient het E-peil ≤ 30 te zijn. Hiervoor krijgt u een korting van 50% op de jaarlijkse onroerende voorheffing, en dit gedurende 5 jaar.

Mits bijkomende maatregelen kan u tot een E-peil ≤ 20 geraken, welke resulteert in een korting van 100% op de jaarlijkse onroerende voorheffing, en dit gedurende 5 jaar.

Als centrale verwarming wordt voor elk appartement een warmtepomp voorzien die gekoppeld is aan vloerverwarming.

Het duplex appartement, gelegen in blok A, heeft een aparte toegang en is ingedeeld als volgt:

Leefverdieping

+ Inkomhall
+ Apart gastentoilet
+ Leefruimte bestaande uit eet - en zithoek (via deur trap naar slaapverdieping)
+ Volledig geïnstalleerde open keuken
+ Overdekt terras toegankelijk vanuit de inkomhall
+ Wasplaats / berging

Slaapverdieping

+ Overloop
+ 2 slaapkamers
+ Badkamer met alle comfort
+ Berging / technische ruimte

Carport met berging verplicht bij aan te kopen aan 15.000 € excl. aankoopkosten.

Gesplitste verkoop (grond - constructie (6% BTW indien koper hiervoor in aanmerking komt)).

De residentie ligt in het centrum van Ham, nabij winkels, scholen, industrie, openbaar vervoer, het Albertkanaal en het op - en afrittencomplex E313.

Bijk. inlichtingen & lastenboek zijn te bekomen via 013/690.690 of info@immo-c2.be.