Rue Hoyoux 157, 4040 Herstal

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport composé d'un commerce, d'un duplex et de deux appartements et composé comme suit :

Au Sous-Sol: 1 Cave (40)
Au RDC : Commerce: Salle (35) - Arrière salle (13)
Duplex au REZ : Hall d'entrée (4) - Séjour (12) - Cuisine (10) - Salon (30) , Salle de bain (4) - 2 Chambres (16-16) - Terrasse (13)
Appartement au 1er étage: Cuisine (7) - Salle de bain (4) - living (15) - Chambre (15)
Appartement au 2ème étage : Cuisine (7) - Salle de bain (4) - living 15 - Chambre (15)

Superbe bâtiment en ordre d'urbanisme composé d'un commerce de 85M2 et de 3 appartements ! Il dispose de 4 compteurs électriques et 3 chaudières à gaz.

Tout proche des commerces, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers.

Electricité : Conforme
Chauffage : Central au Gaz. Individuel
Châssis : Double Vitrage PVC
Revenu Cadastral : 1973 euros
Revenu locatif actuel : 1950 euros

PEB DUPLEX: E - E.spec: 383kWh/m2 .an - E.totale: 36790kwh/an - Numero: 20221028020770
PEB 1ER: C - E.spec: 201kWh/m2 .an - E.totale: 9589kwh/an - Numero: 20221028015229
PEB 2IEME: E - E.spec: 419kWh/m2 .an - E.totale: 19933kwh/an - Numero: 20221028015119

Idéal pour un investissement!

Vous souhaitez visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 04/250.02.61 ou par e-mail à demande@skyimmo.be

L'équipe SKYIMMO