Rue de la Persévérance 5, 7712 Herzeeuw

Loft + Surface commerciale + Atelier + 3 Garages.
Au rez: Hall d’entrée donnant directement accès au garage et au 1er étage par un grand escalier fixe ainsi qu'une surface commerciale de +/-80m² avec un commerce de +/-34m² et atelier à l'arrière de +/-47m².
Au 1er: Hall d'entrée, wc séparé, splendide living en open-space de +/- 100m² très lumineux avec feu au bois comprenant salon, salle à manger, cuisine américaine full équipée avec îlot central, coin repas et nombreux rangements. Espace bureau de +/- 35m², Buanderie avec coin laverie. Au 2e étage: Hall de nuit desservant 4 chambres dont une parentale de 25m² avec espace dressing, salle de bains avec douche, baignoire d'angle, meuble lavabo double vasque, wc et 2 sèches serviette ainsi qu’une VMC. Grand espace ouvert donnant une vue plongeante sur le salon. Terrasse en hauteur, parking privé et 3 garages pouvant accueillir jusqu’à 2 voitures chacun. Grand parking en devanture pouvant accueillir plusieurs véhicules.

PARTICULARITES :

Loft +/- 285m² habitables,
Surface commerciale +/- 80m²,
Très bien entretenue par ses propriétaires occupants,
Confort, lumière et volumes,
4 chambres spacieuses,
Électricité conforme jusqu'en 2041,
Chauffage central au sol (mazout),
Châssis PVC Double vitrage récents (5ans) avec stores occultants,
Carrelage intégral et parquet dans les chambres,
Monte charge du RDC allant jusqu'au 2e étage, panneaux solaires,
Alarme volumétrique dans l'ensemble des pièces de la maison,
3 grands garages pouvant accueillir 2 voitures chacun + Atelier,
Situé sur la commune d'Herseaux, endroit calme et verdoyant,
Pour une entrée immédiate sans aucun travaux,
Bien d’exception rare dans le secteur !
Peb: C