Stokstraat 2-0102, 8650 Houthulst

INTERESSANTE OPBRENGSTEIGENDOM + WOONST IN HET CENTRUM INTERESSANTE OPBRENGSTEIGENDOM + WOONST IN HET CENTRUM

Het handelsgelijksvloers werd altijd uitgebaat als goed draaiende krantenwinkel met bijhorende schoenmakerij. Beide delen van de winkel beschikken over een aparte voordeur. Dit schept extra mogelijkheden naar de toekomstige invulling van het pand. Boven het handelsgelijksvloers bevindt zich een modern ingericht duplex-appartement die momenteel bewoond wordt door de eigenaar/uitbater en vrij zal zijn bij akte. Verder bestaat de mogelijkheid om een extra 2 slaapkamer-appartement + garage te creëren aan de achterzijde van het pand. Er is reeds een plan voor handen.

Indeling:

Handelgelijksvloers: Winkelruimte met etalage (75m²) - aanpalende keuken (9m²) - bureau (6m²) - achterliggende atelier (41m²) - stockageplaats (17,5m²) - koer (19m²)

Duplex-appartement:

Verdieping 1: Ruime inkomhal (11,7m²) - 2 grote slaapkamers (15m² & 17m²) - bureau (6m²) - badkamer (12m²) - traphal (8m²)

Verdieping 2: Grote leefruimte (33m²) - open keuken (26m²) - achterliggende berging (6m²)

Extra (duplex)-appartement mogelijk met leefruimte, open ingerichte keuken, badkamer en slaapkamer op het eerste en 2de slaapkamer op het tweede verdiep.

PLUSPUNTEN:

- Centrale ligging, ideaal voor handel
- Volledig instapklaar duplex appartement
- Atelier & winkelruimte met aanpassingsmogelijkheden
- Mogelijkheid tot creëren extra opbrengsteigendom.
- Hoekligging is een eyecatcher voor handelsruimte