Hoevensebaan 196-2, 2950 Kapellen

Zeer verzorgd gelijkvloers appartement in het stijlvolle domein "Blauwhof".

Dit prachtige domein is omgeven door groen met een natuurpark, vijverpartij en wandelbos.
Deze unieke locatie biedt de mogelijkheid om te wonen in een rustige, residentiële omgeving, doch vlakbij het centrum van Kapellen.
Hier vindt u winkels, openbaar vervoer, scholen, supermarkten, banken, horecazaken, etc.

Het appartement, met een mooie bewoonbare oppervlakte van +/- 120 m², is ingedeeld als volgt:

U betreedt het appartement via de inkomhal met natuurstenen vloer, vestiaire en gastentoilet. Dezelfde natuurstenen vloer treffen we in de open en lichtrijke leefruimte.
De grote schuiframen achteraan bieden een fantastische lichtinval, alsook zicht op en toegang tot het riant zuidwestelijk georiënteerd terras.
Op dit zonnig terras, met zicht op de mooie parktuin, kan u volledig tot rust komen en genieten van de omgeving.

De keuken is volledig geïnstalleerd met alle toestellen en ook van hieruit kan u het terras betreden.
Aansluitend een praktische wasberging met de nodige aansluitingen en cv-installatie.

Verder omvat het appartement twee slaapkamers (16,5 m² / 13,5 m²), waarvan de master bedroom nog geniet van een ensuite badkamer met ligbad, bidet en lavabomeubel.
Deze badkamer is tevens toegankelijk voor de tweede slaapkamer.

Tot slot beschikt het appartement over een ondergrondse garagebox (18m²) en een privatieve kelderberging (8 m²).
Deze garagebox is verplicht bij aan te kopen aan € 30.000,00.

Bijzonderheden:
° Uniek domein (108.076 m²)
° Oase van rust en groen
° Ruim 2-slpk app.
° Riant ZW-terras
° Rolluiken
° Lage algemene onkosten
° Garagebox
° Kelder

Wenst u graag eens te gaan kijken? Dit mooi appartement en domein is absoluut een bezoekje waard. Contacteer ons op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€399.000Registratierechten (3%):€11.970Kadastraal inkomen:€1.554Raming Ereloon Notaris*:€2.534Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€414.129Gemeenschappelijke kosten (omschr.):Onderhoud tuinen, blokpolis, minuterie, syndicus, onderhoud, lift, huisvuilophalingMaandelijkse lasten:€200* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.