Edegemstraat 42-bus-0101, 3070 Kortenberg

Beschrijving Zeer ruim, en in perfecte staat, duplex appartement met 4 slaapkamers, mooi overdekt terras én garage voor 1 wagen. Er kan nog extra ruimte gecreëerd worden door de zolder in te richten.

Het appartement is rustig gelegen, doch vlakbij het centrum van Kortenberg (winkels, school, het openbaar vervoer en treinstation, ...) en volledig afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.

Het bevindt zich in een klein gebouw, op het 1ste en 2de verdiep. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt maar liefst 218m² (volgens epc) en de indeling is als volgt:
een inkomhal 6m² met toilet en vestiaire - woonkamer/eetkamer 28,8m² (parketvloer in eik) in L-vorm - volledig ingerichte keuken met ontbijthoek voorzien van een Amerikaanse koelkast met vriesvak (2020), vaatwasmachine (2020), microgolfoven, oven, friteuse en keramisch kookvuur - 4 slaapkamers (laminaat): 10,7m² / 9m² + bureauruimte / 14,4m² met dressing / 21m² - badkamer met bad, douchecabine, toilet en 2 lavabo’s in meubel - berging/wasruimte (tegels) - zolder (geïsoleerd-beton), met mogelijkheid om deze in te richten - garage voor 1 wagen met afstandsbediening – kelder 3,42m² - toegang tot gemeenschappelijke tuin - overdekt terras (West).

Bijkomende informatie: centrale verwarming op aardgas (Junkers condensatieketel) - dubbele beglazing / aluminium - waterontharder - elektriciteit dubbele teller.

EPC: 20220707-0002637089-RES-1: 109kWh/m² - label B.

Beschikbaar na ondertekening akte.

KI 1.224,00 € - geïndexeerd KI 2.280,00 € - OV 787,30 €.

Wenst u dit instapklaar appartement te bezoeken of heeft u vragen? Contacteer ons op het nummer 02/731 07 07 of per mail immo@home-consult.be