Place Jules Mansart 12, 7100 La-louviere

Avis aux investisseurs, à découvrir rapidement ! ! Un immeuble de rapport comprenant 8 studios individuels, situé en plein centre-ville de La Louvière, sur la place Jules Mansart. Les 8 studios individuels sont actuellement loués pour une valeur locative annuelle de 42.000 euros, loyer allant de 350 euros à 450 euros charges comprises. Les charges comprises dans le loyer sont l'électricité dont la facture d'acompte est de 497 euros par mois, l'eau dont la facture d'acompte est de 135,35 euros par mois et l'entretien de la chaudière commune qui s'élève à 290,95 euros par année. Rentabilité ASSURÉE ! L'immeuble de 8 studios individuels d'une surface allant de 23 à 28m2 selon PEB, chacun des studios possède une salle de douche individuelle avec un WC. Présence d'un jardin. L’immeuble est proche de toutes les commodités (grands axes routiers, gare, commerces, écoles,...). Confort : châssis double vitrage PVC et bois, convecteur au gaz avec chaudière à condensation commune, parlophones, compteurs d'eau, électricité et gaz non individuels. PEB : allant de C à G selon le studio. Certificat électrique conforme pour l'immeuble. Les permis de location ont été octroyé en novembre 2022. Prix souhaité 350.000 euros. Infos et visites sur RDV avec Merveille au 0489 58 36 17 à découvrir! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.