Kerkstraat 18, 3620 Lanaken

KENMERKEN VAN HET GEBOUW:
Algemeen: 2 appartementen waarvan 1 op dit moment verhuurd Inpandige garage met toegang tot het gemeenschappelijke zuidelijk georiënteerde terras Bouwjaar: 1967 Buitenschrijnwerk: Hout, dubbele beglazing CV op aardgas d.m.v. radiatoren Indeling:
Gemeenschappelijke garage op het gelijkvloers met toegang tot het terras. Het appartement op de eerste en tweede verdieping zijn identiek en ingericht met inkomhal, gastentoilet, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, toilet en een badkamer.

KOSTEN Verkoopprijs excl. kosten: € 299.000,-
Te realiseren huurwaarde: €13.800,- per jaar

* Rendementsberekening, rekening houdend met onderstaande parameters:
- Eigen middelen: Bij verkoop onder registratie -> 35% van de totale aankoopprijs inclusief kosten (=20% van de aankoopprijs + ca. 15% aankoopkosten). Bij verkoop van nieuwbouw of onder BTW-stelsel -> 40% van de totale aankoopprijs incl. kosten.
- 80% van de aankoopprijs zonder kosten gefinancierd op 15 jaar met een vaste rentevoet van 1,5% per jaar.
- Huur jaarlijks geïndexeerd
- Meerwaardeprognose van 2% per jaar.
- Jaarlijkse kosten: 12% bij nieuwbouw (verkoop onder BTW stelsel) en 18% voor bestaand vastgoed (verkoop onder stelsel van registratierechten)

Te koop onder het stelsel van registratierechten.