Rue de la Madeleine 24, 4000 Liège

Immeuble de rapport composé de 5 appartements et de 1 rez commercial, idéalement situé dans le centre-ville de Liège, à deux pas de la Place Saint-Lambert. Le rez-de-chaussée est composé d'un restaurant d'une superficie de 150m². Le premier étage est composé d'un loft de 75m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et une chambre. Au deuxième étage, l'appartement à l'avant reprend une superficie de 75m² et est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. L'appartement à l'arrière reprend une superficie de 90m² et est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'une salle de bains. Le troisième étage est composé d'un appartement d'une superficie de 75m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres et d'une salle de bains. Le quatrième étage est composé d'un appartement de 60m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Il y a également plusieurs caves pour chaque colocataire et une cave commune donnant accès aux compteurs de gaz et eau. La rente locative de ce bien est de 55.800€/an. PEB 1ER AVANT : PEB B (168) - (UC 20210414016781 - 12.151kWh/an - 32kg CO2/m².an) PEB 2EME : PEB C (253) - (UC 20210414014524 - 18.025kWh/an - 47kg CO2/m².an) PEB 3EME : PEB C (241) - (UC 20210414013905 - 17.151kWh/an - 44kg CO2/m².an) PEB 4EME : PEB F (487) - (UC 20210414015926 - 34.127kWh/an - 76kg CO2/m².an).