4000 Liège

Proximité Pont de Fragnée et Gare des Guillemins, lumineux appartement à rafraîchir avec 2 chambres, 2 balcons et cave. Superficie totale : +/-87 m² (d’après PEB).
1er étage : hall d’entrée avec parquet (+/-4 m²), w.c. avec lave-mains (+/-2 m²), lumineux séjour (+/-24 m², sol parquet), cuisine semi-équipée avec accès balcon (+/-6 m², avec taque vitrocéramique, four, meubles évier et de rangement, sol carrelé), hall de nuit avec parquet (+/-4 m²), 2 chambres dont une avec accès à un balcon et une avec placards (2 de +/-12 m²), salle de bains à rénover (+/-4 m², avec bain, lavabo et emplacement machines).
Extérieur : 2 balcons (+/-3,5 m² (chambre) et +/- 2 m² (cuisine)).
Sous-sol : cave privative (+/- 5,5 m²).
Equipements : électricité en conformité, chauffage central gaz collectif (calorimètres), châssis en pvc avec double vitrage (séjour) et en bois avec simple vitrage, compteur électrique individuel, décompteur pour l’eau, production d’eau chaude par boiler électrique (100 l), parlophone, ascenseur.
Copropriété : quotités de 495/34.545èmes des parties communes – provision de charges communes : appel de 140,25 €/mois (information indicative, base 2022) (comprenant notamment gestion, entretien des communs et consommations de chauffage et d’eau), appel du fonds de réserve 495 €/an (base 2022).
Divers : R.C. actuel net de 790 € – P.E.B. en classe D.
Excellente situation, à proximité immédiate de la Place Général Leman, des axes routiers, transports en commun et écoles.