Joseph Smeetslaan 1-046, 3630 Maasmechelen

Indeling

Deze studio (appartement 04.10, busnr. 046) is gelegen op het vierde verdiep en biedt een woonkamer met volledig geïnstalleerde open keuken, een ruime slaapkamer en een badkamer met toilet, wastafel in meubel en inloopdouche. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het balkon.

De studio is momenteel verhuurd voor € 650,-/mnd. excl. kosten.

Afwerking

De appartementen zijn onderhoudsvriendelijk en kwalitatief afgewerkt, met een volledig uitgeruste keuken en badkamer, een keramische tegelvloer, en verwarming d.m.v. een warmtepomp.

* Rendementsberekening, rekening houdend met onderstaande parameters:
- Eigen middelen: Bij verkoop onder registratie -> 35% van de totale aankoopprijs inclusief kosten (=20% van de aankoopprijs + ca. 15% aankoopkosten). Bij verkoop van nieuwbouw of onder BTW-stelsel -> 40% van de totale aankoopprijs incl. kosten.
- 80% van de aankoopprijs zonder kosten gefinancierd op 15 jaar met een vaste rentevoet van 2,5% per jaar.
- Huur jaarlijks geïndexeerd
- Meerwaardeprognose van 2% per jaar.
- Jaarlijkse kosten: 12% bij nieuwbouw (verkoop onder BTW stelsel) en 18% voor bestaand vastgoed (verkoop onder stelsel van registratierechten)