August Lenaertsstraat 21-25, 2812 Mechelen

Interessant opbrengsteigendom bestaande uit 4 appartementen en een handelsgelijkvloers met woonst, gunstig gelegen in het landelijke dorpscentrum van Muizen, nabij Mechelen. Deze prachtige residentie werd zeer degelijk gebouwd en omvat op de verdiepingen 4 verrassend ruime appartementen, waarbij 2 van de appartementen voorzien is van 2 slaapkamers en 2 appartementen voorzien van 3 slaapkamers. Op het gelijkvloers is de zeer ruime vloeroppervlakte ingedeeld met een voormalige winkelruimte en achterliggend woonst met 2 slaapkamers en bureel. Gezien de ruime oppervlakte op het gelijkvloers is er mogelijkheid tot het creëren van een extra appartement, onder voorbehoud van goedkeuring vergunning. Achteraan is er voor elk van de entiteiten een aangenaam, zuidoost georiënteerd terras voorzien. Het gebouw werd steeds met de grootste zorg onderhouden. Zo werd het dak reeds vernieuwd en geïsoleerd in 2013. In 2021 werden op de verdiepingen nieuwe PVC-ramen met dubbelglas voorzien. Ook werden +- 3 jaar geleden reeds vier CV-ketels vernieuwd. Bijhorende garage-boxen zijn gesitueerd achter het gebouw en inbegrepen in de vooropgestelde vraagprijs. Deze residentie geniet een uiterst gunstige locatie, gelegen in een rustige straat pal in het dorpscentrum van Muizen (bij Mechelen). Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd via openbaar vervoer en nabij gelegen treinstation en belangrijke verbindingswegen centraal tussen Brussel-Antwerpen en Mechelen-Leuven. Fijn pluspunt: een gunstig rendement mogelijk, 3 appartementen reeds verhuurd. Kortom, een interessante opportuniteit !