Collegebaan 2-i, 9090 Melle

In het centrum van Melle, in een doodlopende straat, tref je dit instapklaar duplexappartement terug.
Het appartement behoort tot de residentie Azalea en geniet van een prachtig uitzicht vanaf de vierde en vijfde verdieping. Het complex is voorzien van een mooie, gemeenschappelijke tuin.
Met dank aan de uiterst centrale ligging, zijn winkels, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer slechts een wandel- of fietstochtje verwijderd. Daarnaast geniet je van een vlotte verbinding tot het oprittencomplex van de R4, E40 en E17 en het station van Melle.
De schelde is tevens vlakbij en ideaal voor lange wandelingen, fietstochtjes en eindeloos loopgenot.
Zeker niet onbelangrijk is de energiezuinigheid dankzij het bijzonder mooi EPC (112 kWh)!
De duplex biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 100m² en is ingedeeld als volgt:
Je komt binnen via de ruime inkomhal met vestiaire, waar je ook toegang hebt tot het gastentoilet. Er is tevens een ruime berging aanwezig met voorzieningen voor de wasmachine en droogkast.
De living, met zit- en eetgedeelte, is bijzonder ruim en voorzien van een parketvloer. Via het grote schuifraam heb je toegang tot het zuidgericht terras. Er is tevens een ruime terrasberging voorzien, waar plaats is voor de vuilbakken en bijvoorbeeld tuinmeubilair.
Op deze verdieping vind je eveneens de uitgeruste keuken terug, voorzien van alle comfort (dubbele gootsteen, vaatwasmachine die begrepen is in de verkoop,…).
Via de trap kom je op de vijfde verdieping, met een nachthal, twee volwaardige slaapkamers en badkamer, voorzien van een dubbele lavabo, ligbad en een toilet. Ook op dit verdiep is er een berging voorzien.
Tenslotte is er nog een ruime klederberging voorzien.
Dit betreft een richtprijs.
Kortom: een echte aanrader voor wie op zoek is naar gezelligheid en comfort. Ook ideaal voor investeerders.
Er is een mogelijkheid (geen verplichting) tot het huren van een garage aan 70 euro per maand. De Collegebaan is een rustige straat en er is ook op de openbare weg steeds voldoende parkeerplaats.
Groot voordeel aan dit appartement zijn de talrijke bergruimtes (terrasberging, twee afzonderlijke bergingen, kelderberging en eventueel garage).
Interesse?
Maak dan snel een afspraak met Bram via bram@immofrancois.be of 0496/044 735
Tot binnenkort!