Matenstraat 27, 2845 Niel

IN OPTIE !! Dit gezellige dakappartement in een recent gebouw met lift, bevindt zich op een ideale locatie, pal in het centrum van Niel, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Zowel als eigen woonst of als investering om te blijven verhuren is dit een perfecte opportuniteit! De trap of lift leidt ons naar de 2de verdieping. We komen het appartement binnen in de centrale hal met vestiairekasten en apart toilet met handenwasser. Achteraan vinden we de lichtrijke leefruimte op onderhoudsvriendelijke tegelvloer, die over het hele appartement doorloopt. Van hieruit kunnen we het terras bereiken, waar je geniet van een mooi zicht op groen. De open keuken met eiland is voorzien van een gootsteen, kookplaat en oven. Aansluitend aan de keuken is er nog een handige berging met aansluiting voor de wasmachine. Het appartement heeft 1 volwaardige slaapkamer op laminaatvloer. Verder is er nog de ruime badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel. Tenslotte hoort er nog een handige kelderberging bij het appartement. Het appartement is verhuurd aan een zeer correcte huurder voor 600 euro + 40 euro kosten per maand. De huurovereenkomst kan worden opgezegd voor eigen bewoning mits respecteren van de opzegtermijn, of kan worden overgenomen als investering. Graag som ik voor u de pluspunten even op : Zeer gunstige locatie, nabij centrum en treinstation Zeer goed rendement bij verhuur Conforme elektriciteit en gunstig EPC Goed onderhouden gebouw met lift Lage gemeenschappelijke kosten EPC: 263 kWh/m² jaar Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.