Nieuwpoortsesteenweg 179, 8400 Oostende

OOSTENDE - WIJK CENTRUM Voor wie wil investeren in een kleine meergezinswoning is dit een ideale koop.
Dit gebouw bevat 3 woongelegenheden en grote garage, en is verder ingedeeld als volgt::
* GLVL: inrit vanaf de straat, doorgang (plaats voor 2 wagens) met achteraan het gebouw een grote garage, gemeenschappelijke fietsenberging, trap naar de kelder waar zich de meters en individuele bergingen bevinden, verder op het GLVL een appartement met 1 slpk .(+/- 65 m2)- momenteel verhuurd aan 460€/maand - start huurovereenkomst op 02 juni 2021 - duur 1 jaar - datum huurcontract 25 juni 2021.
* 1ev: appartement met 3 slpk (+/- 105m2) - ingedeeld met een Inkom, sas, woonkamer, badkamer, toilet, dakterras; momenteel verhuurd à 625€/maand - start huurovereenkomst op 01 november 2013 - duur 1 jaar - datum huurcontract 04 oktober 2013
* 2e v : appartement met 1 slaapkamer (60 m2) en ingedeeld met een hall, toilet, badkamer, woonkamer met open keuken, slaapkamer , momenteel vrij van gebruik.
Energiecertificaten:
EPC GLVL: 840 kwh / m2 jaar - label F - 20220112-0002522768-RES-1
EPC 1ev: 347 kwh /m2 jaar - label D - 20220112-0002523079-RES-1
EPC 2ev: .412 kwh / m2 jaar - label E - 20220112-0002521630-RES-1
Elektrische keuringen
GLVL : conform
1ev : conform
2ev : conform
Bijzondere en Algemene Kenmerken:
* Degelijke constructie, gedateerde materialen
Comfort :
* Kelder: lichtvochtig
* GLVL: gedateerde ingerichte keuken, badkamer met zitbad en enkele lavabo met meubel, afz toilet, elektrische convectoren
* 1ev : gedateerde keuken, badkamer met wc, ligbad en enkele lavabo met meubel, centr verwarming op aardgas
* 2ev :gedateerde inrichtingen, centr verwarming op aardgas
Openbare nutsvoorzieningen
* aanwezig
Diversen
* volledig bebouwd
* eventueel nog uit te voeren moderniseringswerken noodzakelijk
*:in 2020 werden er aanpassingswerken uitgevoerd in het gebouw.
* brandpreventie OK,
* brandblussers aanwezig, pictogrammen, noodverlichting, brandwerende inkomdeuren appartementen
* individuele meters W-G-E