4051 Vaux-sous-chèvremont

Dans une résidence récente, au 2ème et 3ème étage, spacieux appartement duplex en très bon état d’entretien, avec 4 chambres, terrasse et garage. Superficie totale +/-163 m² dont +/-136 m² habitables.
2ème étage : entrée carrelée (+/-7 m²), séjour/salle à manger (+/-33m², carrelé) donnant accès à la terrasse et ouvert sur cuisine équipée (+/-11 m², avec taque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, meuble évier et meubles de rangement), hall de nuit (+/-1,5 m²), 2 chambres (+/-20 et 14 m², sol stratifié), salle de bains carrelée (+/-9 m², avec douche, meuble lavabo et w.c.), débarras (+/-5 m²) et w.c. Terrasse (+/-10 m²).
3ème étage : accès par un escalier en bois 2/4 tournant, hall, 2 chambres dont 1 avec mezzanine (+/-17 et 22 m², sol stratifié), buanderie (+/-2 m²).
Rez-de-chaussée : garage privatif et emplacement parking.
Equipements : installation électrique en conformité (compteur bihoraire), parlophone, détecteurs incendie, porte coupe-feu, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à condensation Vaillant), nouveau poêle à pellets, prod. eau chaude couplée à la chaudière, châssis pvc dble vit., compt. indiv. (eau, gaz et électricité).
Copropriété : quotités 424/1.000èmes des parties communes (appartement) et 28/1.000èmes des parties communes (garage), pas d’appel de provision de charges communes (décompte annuel), alimentation du fonds de réserve 150 €/année.
Divers : R.C. total actuel net de 1.396 € – P.E.B. en classe C.
Bonne situation, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles et transports en commun).