Rue OL'ROU 15, 4950 Waimes

Le bureau EKILIBRE MALMEDY a le privilège de vous proposer ce rez-de-chaussée neuf à Waimes. Surplombant la ville et profitant d'une vue dégagée sur la vallée, venez découvrir la résidence Ol'Rou récemment construite et dont voici l'unique appartement encore disponible. La résidence profite de tout le confort moderne et actuel (rendement énergétique, VMC, ascenseur, pompe à chaleur, etc.) et d'un emplacement de choix à deux pas de toutes commodités. Le lot 1 installé au niveau du rez-de-chaussée de l'immeuble se compose de : un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée, une buanderie, une toilette indépendante, un hall de nuit et 2 chambres à coucher. A l'extérieur, on retrouve une belle terrasse ainsi qu'un grand jardin privatif (+-304m²). Cave individuelle. Un parking couvert et un sous carport compris dans le prix. TECHNIQUES : chauffage via pompe à chaleur avec chaudière mazout (condensation) en renfort, châssis PVC double vitrage, VMC type C, fosse septique avec retour à l'égout, toiture ardoises naturelles, ascenseur. Vente sous régime TVA 21% pour la construction et droits d'enregistrement 12,5% sur la quote-part terrain. Plans et informations en agence. Loué actuellement 675 euros. PEB = B ( 124 kWh/m².an - E Total 12.697 kWh/an - réf n°RWPEB-030658)