Neerstraat 9, 8580 Avelgem

www.neerstraat9.be

1e bezoekmoment: Zat. 07/01 van 11u - 13u.
Kom als eerste dit pand bezoeken. Opgelet: Enkel na afspraak!

Iconische horecazaak boordevol karakter op commercieel ideale locatie in het centrum van Avelgem (10.200 inwoners), bestaande uit een ruime, sfeervolle eetzaal met centrale grote bar met ook daarrond eet- en drankgelegenheid, achteraan eveneens restauratieruimte dewelke kan afgesloten woren voor eventuele koffietafels/vergaderingen in besloten groep, de toilettenruimte en een grote, industriële keuken met toegang tot de 3 gesplitste kelderruimtes (vraagprijs = incl. materieel, indien excl. materieel = 649.000 euro). De toegang kan eveneens achterom via het grote zomerterras met speelruimte en 10 garages (6/10 momenteel verhuurd) en een enorme publieke parking aangrenzend (commerciële troef!). De stalen trap leidt naar de 1e verdieping, waar een 2e feest/vergaderzaal aanwezig is én een rokersruimte. De voorzijde van het gebouw op de 1e verdieping omvat een appartement (leefruimte, 4 kamers, badkamer en een enorme zolder die eveneens als appartement kan omgevormd worden. Een winkelruimte vooraan is ideaal voor afhaal of andere doeleinden. Op het dak liggen 43 zonnepanelen goed voor jaarlijks +/- 9 groenestroomcertificaten à 210 euro/stuk, alsook een recuperatie van een groot deel van het elektrisch verbruik.
Kan eveneens ideale locatie zijn als projectgrond vanwege zijn oppervlakte en topligging!