Hoefsmidstraat 33, 1840 Londerzeel

Bouwgrond met een gunstige ligging op een perceel met een oppervlakte van 5a 15ca. De grond is geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing met een mogelijke bewoonbare oppervlakte van ±189 m² volgens de voorschriften van de toepasselijke verkavelingsvergunning. Door de zuidoostelijke ligging kan je optimaal genieten van het zonnetje.

Omgeving:
• Gelegen dichtbij het levendige centrum van Londerzeel en Buggenhout (7' van Londerzeel centrum en 5' van Buggenhout centrum)
• Alle nodige faciliteiten zijn aanwezig in nabije omgeving (winkels/openbaar vervoer/onderwijs)
• supermarkt 800m - school 350m - dokter 900m - station Malderen 900m - bus 300m
• Makkelijk te bereiken via de A12 (10 min)
• Gelegen op 5 min van het Lippelobos (voldoende wandelmogelijkheden)

Gegevens:
• Oppervlakte: 5a 15ca (515 m2)
• Perceelbreedte straatzijde: 10,28m
• Perceeldiepte: 50m
• Perceelbreedte achterkant: 10,93m
• Oriëntatie tuin: Zuidoost

Bouwvoorschriften:
• Bouwbreedte aan de straat 7,28m
• Maximum bouwdiepte gelijkvloers van 15m
• Maximum bouwdiepte verdieping van 12m

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. (Wg/Vg/Vv/Gvkr/Gmo). Grondplan zie foto's (perceel 1 in het geel gearceerd). Wenst u graag meer informatie of een GRATIS SCHATTING? Aarzel niet om ons te contacteren via 0486 66 58 18 of nina@immo-optima.be