Wupstraat 38-Lot2, 2800 Mechelen

VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK

Mooi perceel bouwgrond voor halfopen bebouwing.
Het perceel maakt als lot 2 deel uit van een niet-vervallen verkavelingsvergunning d.d. 20 juni 2021 (ref. gemeente : 20211145).
Goede ligging in een rustige straat met goede verbindingen met openbaar en privaat vervoer naar Mechelen, Boortmeerbeek, Kampenhout en Leuven. Oppervlakte : 5a 30ca. Oriëntatie tuin: zuid. Aansluitbaar op het aardgasnet.
Bouwbreedte : +/- 7,25 m, bouwdiepte GV: 15 m, bouwdiepte V1: 12 m. Perceelbreedte : +/- 10,25 m, perceeldiepte: +/- 51,30 m.
Het achterste gedeelte van de tuin ligt in effectief overstromingsgevoelig gebied. De eigenaars hebben echter geen weet van overstromingen in het verleden.

SAMENVATTING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN :
De voorschriften van de verkaveling dienen gevolgd te worden, zie downloads rechts.

DIVERSEN :
Een opmetingsplan zal nog worden opgemaakt door Landmetersbureel Dekrem. De kosten van de opmeting bedragen 800 € (+ 21 % BTW) en zijn ten laste van de koper, welke ook het aandeel in de kosten voor het opmaken van de verkavelingsakte (600 € + 21% BTW) zal dragen. Gas aanwezig in voorliggende straat.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : nee
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied.
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : ja