2800 Mechelen

IN OPTIE - Deze opbrengsteigendom bestaat uit een handelspand van maar liefst 3 verdiepingen met totale oppervlakte van bijna 650m², én 2 grote appartementen!! Een vitrine van enkele meters hoog ademt ruimte en stijl uit. De prachtige plafonds, authentieke trappenzaal en de leuningen van ijzeren smeedwerk geven deze commerciële ruimte een zekere grandeur. Een brede vide scheidt de 3 niveaus waarbij men op de tweede verdieping een gezellige koffiesalon vindt, waar je kan genieten van heerlijk gezonde sapjes. Zowel op de GVL, 2de en 3de verd is er voldoende stockageruimte aanwezig, alsook sanitaire voorzieningen.
De app zijn via een zij-ingang te bereiken, en zijn elk 116m². Ook hier komen de elegante deur-en venstervormen met name de korfbogen, driekwartcirkels en de golvende bewegingen van booglijsten naar voren. De indeling is dezelfde op elke verdieping; het 1st appartement heeft een gesloten keuken en schitterend terras met zicht op de OLV kerk. Het 2de app heeft een open keuken met directe toegang naar de living. Elk hebben ze 2 grote slaapkamers van resp 21m² en 16m². Beide app hebben een terras vooraan met zicht op de verkeersvrije Onze Lieve Vrouwestraat. Het gebouw is aan renovatie toe en zoekt een investeerder die dit pand kan opwaarderen. Elke entiteit zou apart kunnen aangekocht worden – gelieve hiervoor contact op te nemen. Alles is verhuurd. Kelders aanwezig, aparte tellers.
EPC handel = E (479kWh/m²jaar), EPC app 1 = C(237kWh/m²jaar), EPC app 2 = F(536kWh/m²jaar)