Leuvensesteenweg rechts-van-702, 1930 Nossegem

Bent u op zoek naar een uniek en exclusief perceel bouwgrond voor een ruime open villa? Wij bieden u dit fantastisch achtergelegen perceel bouwgrond (lot 8 van de verkaveling) aan van maar liefst 47 are 13 ca. Het perceel is te bereiken via een inrit van 4m breed. Totaal te bouwen oppervlakte maximum 280m². Super rustige en kindvriendelijke ligging nabij het centrum van Nossegem en niet ver van het centrum van Kortenberg/Sterrebeek. Op korte afstand van alle faciliteiten (scholen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer). Er is een bushalte op wandelafstand. Een treinstation in centrum van Kortenberg is eveneens aanwezig. Stedenbouwkundige voorschriften (verwijzend verkavelingsvergunning 27/06/1972 met ref 213/FL/19): -Bestemming alleenstaande eengezinswoning met residentieel karakter, voor loten 8 en 9 enkel op het gelijkvloers bouwen. Kamers onder het dak zijn toegelaten. -bouwdiepte maximum 20 meter -kroonlijsthoogte minimum 2,6 meter en maximum 4 meter -dakhelling tussen 25° en 50° (2 dakvlakken) -maximum bebouwde oppervlakte 280m² -inplanting minimum 10 meter van de perceelgrenzen (zie verkavelingsplan) De verkaveling is echter ouder dan 15 jaar dus afwijkingen op deze voorschriften kunnen worden aangevraagd. U vindt de verkavelingsvergunning, wijzigende verkavelingsvergunning, plannen en voorschriften terug op onze website bij 'Documenten'. Overstromingsrapport: gebouwscore g score: onbekend en perceel score p-score: D. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Bezoeken op afspraak.