Rue Vinave 1, 4540 Amay

Immeuble mixte aménageable en différents projets (commerce + logement ou plusieurs logements). Actuellement utilisé en tant que logement et salle de danse, cet immeuble de 260 m² est une belle opportunité à Ampsin. Au rez-de-chaussée : une surface de 45 m² avec une belle vitrine suivie de deux autre pièces de +- 15m², à l'arrière : un wc, une chambre, un débarras et une terrasse orientée plein SUD. Au 1er étage : un appartement de 85m² en très bon état : hall d'entrée, pièce de vie de + de 30m², une cuisine, une salle de bain (baignoire, WC, évier), deux chambres. Au 2ème étage : espace de + de 60 m² actuellement utilisé en tant que salle de danse. Aspects techniques : PEB B (145 kwh/m².an) n°20210913027657, châssis PVC double vitrage + volets au rez, chauffage central au gaz de ville avec une nouvelle chaudière et un nouveau boiler, toiture en bon état. Ne passez pas à coté de cette opportunité unique ! Lien visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2DYFnzUdf7uuRa9-uXxGFh. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249.000,00€, sous réserve d'acceptation du vendeur.