Waterhoek 33, 8580 Avelgem

Te koop, instapklare woning met studio en magazijn (266 m²) op rustige ligging te Avelgem!MULTIFUNCTIONELE EIGENDOM bestaande uit een CHARMANTE WONING, een TWEEDE WOONENTITEIT / STUDIO en een RUIM MAGAZIJN VAN 266 M² op een ZUID GEORIËNTEERD PERCEEL VAN 1178 M².Het magazijn bevindt zich vooraan de UITGESTREKTE OPRIT en beschikt over een HOGE INRIJPOORT (> 2 meter) en een APARTE BUREAURUIMTE.De KNAPPE BINNENTUIN met ZONNETERRAS biedt enerzijds toegang tot de GEZELLIGE EN GERENOVEERDE WONING met een INSTAPKLAAR karakter en anderzijds tot de STUDIO MET APARTE INGANG EN TERRAS.De woonst beschikt over OPEN LEEFRUIMTES, 2 SLAAPKAMERS, een BADKAMER, 2 DRESSINGS en een APART TERRAS achteraan.De studio beschikt over een OPEN LEEFRUIMTE MET KEUKEN, een SLAAPKAMER, een BADKAMER en alsook een APART TERRAS.Verder heeft de woning de mogelijkheid een verbinding te maken met de studio, hierdoor kan men een potentieel hebben voor het maken van NOG MEERDERE SLAAPKAMERS. ZEER RUSTIGE LIGGING nabij de Schelde te Avelgem.Bent u benieuwd naar deze eigendom? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!Adres: Waterhoek 33 te AvelgemEPC: 482 kWh/m² (renovatieverplichting van toepassing); UC: 2682634-RES-1. Wg, Vg, Gvkr, Gvv. Effectief overstromingsgevoelig gebied (klein stukje vooraan het perceel)