6200 Châtelet

L'essentiel immobilier vend un bel immeuble mixte de 246m² (commerce + partie habitation) idéalement situé, dans le beau centre ville de Chatelet. Le bien est doté de beaux volumes et surtout d'un potentiel intéressant. En effet, il possible de séparé la partie habitation et la partie commercial et donc de louer les 2 entités séparément ou exploiter le commerce et louer la partie privative. Côtés composition: RDC: surface commercial +/- 60m2, une réserve (anciennement passage latéral), une salle de douche, une belle et spacieuse cuisine équipée, une terrasse carrelée. 1er étage: une grande pièce (sejour) de 40 m2, une seconde de 25 m2 (pouvant servir de chambre, aménagé en cuisine ou salle de bain). 2eme etage: 2 belles et spacieuses pièces aménagées en chambres. Confort: chassis double vitrage pvc, chauffage centrale gaz, nouvelle sdb, cuisine équipée, électricité conforme, eau, gaz, toiture en bon état, PEB D, ....ETC. Faire offre à partir de 115.000 euros --> commission d'agence à charge de l'acquéreur --> 3%htva avec un minimum de 5000 euros tvac. Pour plus d'informations, contacter le 0487.918.098 ou info@lessentielimmobilier.be