Ruggeveldlaan 493, 2100 Deurne

Centraal gelegen handelsgelijkvloers ideaal voor broodjeszaak (tegenover school) met groot terras in Deurne!

Op deze gunstige locatie in Deurne bevindt zich dit ruim handelspand, gelegen op het gelijkvloers.

Vooraan het gebouw bevinden zich twee grote etalages en vervolgens komen we in de open winkelruimte (36m²).
Verder treffen we een kitchenette/bergruimte, sanitair, een polyvalente ruimte (7,5m²) en een kantoor (17m²). Vanuit deze twee laatste ruimtes heeft u grote schuiframen toegang tot het groot westelijk georiënteerd terras (52 m²).

Tot slot is er optioneel een riante ondergrondse berging (eventueel omvormbaar tot staanplaatsen) bij aan te kopen (60m²).

Troeven:
+ Ideaal voor broodjeszaak (tegenover school)
+ Ruim handelspand
+ 2 etalages
+ Kitchenette & sanitair
+ Terras
+ Optioneel garage & berging bij aan te kopen
+ Centrale locatie in Deurne

Rouwcentrum/Grafzerken A. Aerts zet zijn activiteit verder op de hoek Ruggeveldlaan 501 te Deurne en dit vanaf 15 mei 2022.

Heeft u interesse in dit handelsgelijkvloers? Contacteer ons voor een bezichtiging of meer informatie via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€179.000Registratierechten (3%):€5.370Kadastraal inkomen:€1.688Raming Ereloon Notaris*:€2.044Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€187.039Gemeenschappelijke kosten (omschr.):Winkel: €85/maand : Syndicus/blokpolis/voorschot water - Stockageruimte: €20/maandMaandelijkse lasten:€85* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.