Rue Grande 142, 5500 Dinant

Immeuble exceptionnel mixte (commerce+ appartement+ appartement triplex) en bon état, pouvant desservir diverses activités: commerciale, libérale, RBNB, Booking ou locations traditionnelles. Il se situe au centre-ville touristique et urbain, à proximité immédiate de la Collégiale et non loin de la gare. Le bâtiment vous surprendra agréablement. Sa surface totale approche les 470m² dont 321 m² habitable. Une surface commerciale s'étendant sur 149 m² vous offre un showroom, cabines d'essayage, une pièce d'eau, des réserves + diverses caves sous toute la surface; grandes vitrines à rue. Au 1er étage (avec accès séparé): un spacieux appart basse énergie (PEB B) de 97 m², composé d'une cuisine éq ouverte donnant sur un grand living, SDB, 2 chambres + débarras. Au second étage: un TRIPLEX basse énergie (PEB C) de +/- 224 m², composé d'une S.A.M avec cuisine ouverte, buanderie, bureau, salon, SDB, 3 grandes chambres + espace mezzanine et grenier. Commodités: compt élec et chauf cent gaz avec chaudières dont 2 récemment installées, le tout individuel; internet, TV, 1 volet électrique de sécurité avec code. Malheureusement, les photos reflètent un aperçu réduit du grand potentiel qu'offre l'immeuble dans sa totalité. Venez le découvrir afin de vous forger votre propre opinion. Pour recevoir des renseignements complémentaires ou programmer une visite, vous pouvez me contacter au 0496/95.30.47 Mme ROMBAUT et je me ferai un plaisir de vous rencontrer.