8480 Eernegem

Instapklaar HANDELSHUIS, bestaande uit een vernieuwde WINKELRUIMTE (thans: goed draaiende kruidenierszaak) met aansluitend OPSLAGRUIMTE/WERKPLAATS, APPARTEMENT (4 slpkms) op verdieping, 3 GARAGE-BOXEN en een aangelegde TUIN. Grondopp.: 1.448m2.OPPERVLAKTEN:
Constructie - bebouwde oppervlakte - Grondoppervlakte
Totale bebouwde oppervlakte: 560m2 Totale grondoppervlakte: 1.448m2
Aantal parkeerplaatsen op het terrein: 5-tal

INDELING:
Gelijkvloers (560m2): Volledig vernieuwde winkelruimte (140m2) - berging - geïnstalleerde leefkeuken (keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, microgolf en vaatwasser) - atelier/opslag (200m2) voorzien van een koelcel en geïntegreerde garage - 2 garageboxen (één open ruimte) - zonnige, volledig aangelegde tuin met vijver.
Eerste verdieping (150m2): Sas - woonkamer voorzien van een gaskachel en bar - eetplaats - badkamer met inloopdouche, wastafel met lavabo, kasten en spiegel, toilet - 4 slaapkamers.

AFWERKING:
Gemetste constructie - keramische tegelvloer (gelijkvloers) en parketvloer/laminaat (verdieping) - muren gepleisterd en behangen - verlaagd plafond met ingebouwde spots - overal dubbele beglazing met houten/aluminium schrijnwerk - rolluiken (enkel woning).

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en boorputwater, CV op aardgas (woning) en stookolie (winkel - warme luchtblazer), boiler voor warm water, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40A), telefonie /internet/distributie, riolering/septiek, ZONNEPANELEN, camerabewaking, AIRCO, alarminstallatie (meldkamer).

BESTEMMING:
Ideaal voor voedingszaak (bakkerij, slagerij, viswinkel, groenten en fruit, ...) of buurtwinkel!
Veel nood aan in deze regio en er zal de komende jaren nog veel bijgebouwd worden (verkavelingen in de buurt).

LIGGING:
Openbaar vervoer: op 450 m van een bushalte
Op 200m van N33 (Gistel-Torhout)

* Bijzonderheden
- Aanwezige 2 silo's op het terrein zitten begrepen in de vraagprijs, maar kunnen desgewenst ook nog verwijderd worden.
- Inclusief de zonnepanelen op het dak
- Het terrein is volledig omheind, alsook voorzien van een automatische schuifpoort.
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0637 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 19 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.