Zwedenstraat 4, 9940 Evergem

Dit bedrijfsgebouw gelegen in het industriepark 'de Nest' te Evergem geniet van een vlotte verbinding met de R4. Het betreft een magazijn met kantoorruimte waar indien gewenst ook een showroom kan van worden gemaakt. De ruimtes van het magazijn zijn opgesplitst maar kunnen ook als 1 grote ruimte worden benut. Het volledige magazijn bevat tevens een mezzanine die bijkomende opslag mogelijk maakt. Het terrein is voorzien van omheining en 25 parkeerplaatsen. Uitbreiding is mogelijk!

1. Oppervlaktes:
Totale oppervlakte terrein: 3.742m²
Magazijn: 366m²
Kantoorruimte: 347m²
Mezzanine: 95m²

2. Technisch magazijn:
- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Dak voorzien van dubbelwandige centrale lichtstraten
- Verlichting: led
- Vrije hoogte : 6m
- Vloer : polybeton met een draagkracht van 3 ton/m²
- Verwarming: heteluchtblazers op aardgas
- Elektriciteitsvoorziening: 3 x 220V (drijfkracht)
- Aansluiting op de openbare riolering
- Sectionaalpoort: 1 (elektrisch bedienbaar)
- Veiligheid: alarminstallatie / rookdetectie / toegangscontrole / brandhaspels / nooddeur
- Sanitaire voorzieningen D/H
- Magazijnierslokaaltje
- Parking: omheind / verhard / verlicht

3. Technisch kantoor:
- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers
- Plintkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair D/H
- Parking: 25

4. Financieel:
Verkoopprijs: €1.350.000,-

Wilt u graag een afspraak inplannen of wenst u meer informatie?

Contacteer Simon Vandenberghe op +32 479 72 72 58 of simon@kmovastgoed.be
BIV 516 159

Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag sinds 05/09/2022