Langendam 19, 9940 Evergem

Dit bedrijfsgebouw is gelegen op een boogscheut van centrum Sleidinge/Evergem in een ambachtelijke zone.
Het pand is vlot bereikbaar via de R4 Gent-Zelzate.
Rondom het gebouw is een ruime verharde zone die kan gebruikt worden als buitenopslag of tot uitbreiding van het huidige pand.
Het gebouw is gezet met duurzaamheid in het achterhoofd en bestaat uit een solide constructie met kwalitatieve materialen.

Oppervlaktes en indeling:
- perceel: +/- 5790 m²
- showroom: +/- 500 m²
- kantoorruimtes: +/- 100 m²
- werkplaats: +/- 962 m²
- mezzanine werkplaats: +/- 115 m²
- casco woongedeelte: +/- 140 m²

Technische specificaties:
- silex betonpanelen met staalstructuur
- geïsoleerd steeldeck dak
- gepolierde betonvloer
- aluminium schrijnwerk
- 3 lichtstraten (1 in showroom, 2 in werkplaats)
- showroom met tegelvloer (60x60)
- verwarming op gas (2 verwarmingselementen showroom)
- alarminstallatie
- drijfkracht aanwezig
- 2 regenputten (15.000L)
- 4 sectionaalpoorten
- verharde parkeergelegenheid aan het gebouw

Stedenbouwkundige inlichtingen:
Vergunning uitgereikt
Gebied voor ambachtelijke bedrijven en kleine en middelgrote ondernemingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Geen recht van voorkoop van toepassing
Geen verkavelingsvergunning
Geen overstromingsgevoelig gebied
Geen afgebakende overzone
Geen beschermd/geïnventariseerd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Raadpleeg voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Wenst u meer informatie of wil u een bezoek inplannen?
Aarzel niet en contacteer Dick De Brabandere via dick@kmovastgoed.be of +32 477 97 30 79