De l'expansion 8, 4460 Grâce-hollogne

Vous êtes à la recherche d'un spacieux bâtiment commercial? Celui-ci est peut-être bien fait pour vous.
Construit en partie en 1993 et en 2000, celui-ci a été parfaitement réfléchi pour être modulable selon votre secteur d'activité.
Au rez de chaussée, 385m2 de stockage, espace bureau ou autre vous attendent. Actuellement, l'espace se décline en 2 bureaux, un espace garage/livraison. Un espace de 78m2 était avant dédié à la restauration.
A l'étage, deux appartements scindés sont proposés. L'un avec 2 chambres, l'autre 3 chambres. Au niveau technique, tout est relativement en ordre.
La source de chauffage est diversifiée entre pompe à chaleur (41 panneaux photovoltaïques), gaz de ville (chaudière 2017) et mazout(chaudière 2000), Châssis parfaitement en ordre, électricité réceptionnée.
Actuellement, le bâtiment est utilisé comme commerce d'électricité industrielle, mais vous pouvez y envisager d'autres activités. Attention, réglementation de la SPI à respecter étant donné que l'on se trouve dans un zoning industriel.
Vous avez uniquement besoin de l'espace au rez-de-chaussée pour vos activités? Rien ne vous empêche de louer les appartements et avoir ainsi deux sources de revenus supplémentaires.
Venez découvrir cet immeuble plein de surprise de par sa qualité et son technique plus que confortable. Modulable sous tous ses angles, il répondra forcément à vos besoins d'une manière ou d'une autre. A découvrir de vos yeux vus pour vous rendre compte des volumes !
Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire.
PEB appartement au dessus du bâtiment commercial : A- 55 kW/m²an - 11 308 kWh/an - 20170425027659
PEB 2e appartement : D- 268 kW/m²an - 32 130 kWh/an - 20170425027787