Rue de Landen 40, 4280 Hannut

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr/nos-biens/4-saisons-hl40a/ | Situé à proximité directe de l'hypercentre de Hannut, ce charmant et spacieux rez-de-chaussée commercial dispose d'une visibilité hors du commun au bord d'un axe fréquenté. Ce bien unique vous offre la possibilité d'y développer votre propre activité: nombreuses possibilités d'aménagement au rendez-vous (actuellement un restaurant). Sur un volume total d'environ 270 m², il se compose d'un spacieux espace commercial de 66 m² ouvert à la clientèle, cuisine, arrière cuisine, toilette H/F, 7 caves réparties sur 74 m², jardin, spacieuse terrasse ouverte à l'avant donnant directement sur la rue, pergola, passage latéral et garage. La vente comprend également un appartement de fonction 2 chambres avec salon, cuisine et salle de douche (uniquement à disposition de l'activité commerciale). Electricité conforme, chauffage central gaz, châssis double vitrage, revenu cadastral 2024€. La vente ne comprend pas le fonds de commerce (à discuter si intérêt). Facilités de parking le long de la chaussée. A venir découvrir sans tarder ! Vente sous réserve d'accord du propriétaire.

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