Genkersteenweg 31, 3500 Hasselt

Ruim, commercieel handelshuis gelegen op een perceel van 3a57ca, centraal gelegen op een boogscheut van het centrum, in een groene omgeving nabij het landelijke Kiewit en Bokrijk met bovendien alle winkelinfrastructuur in de onmiddellijke nabijheid. Bouwjaar 1961, renovatiejaar: 1990. Bewoonbare oppervlakte is 202 m² (bron: EPC attest).

INDELING: GELIJKVLOERSE VERDIEPING: inkomhal, apart toilet, TV/zithoek, ruime eetkamer, ingerichte keuken, open bureauruimte, terras met toegang tot de garagebox. EERSTE VERDIEP: ruime leefruimte, badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet. De leefruimte geeft toegang tot de berging en het gezellige zuidgerichte dakterras. Op deze verdieping kunnen twee slaapkamers worden ingericht. TWEEDE VERDIEP: Op de zolderverdieping bevindt zich een dressing, bureau en tweepersoonsslaapkamer. CV op gas. Dubbele beglazing, hout. EPC: 279 kWh/m², UC: 2396154. Mits het bekomen van een bestemmingswijziging leent de gelijkvloerse verdieping zich voor een commerciële bestemming / kantoorruimte. Ruime parkeergelegenheid voor de woning. De langsliggende tuin kan optioneel worden bijgekocht. Infoplicht: vg-wg-gmo-gvkr-gvv. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Voor meer info bel Dario op het nummer 0472/09.27.56 of 011/22 19 17 of kijk op www.limburgsvastgoed.be.