Congostraat 11, 3500 Hasselt

CONTACT
dpeeters@rzk.be | 011 30 76 89

Vraagprijs: 395.000 EUR voor de gerenoveerde rijwoning met stadstuin.

BESCHRIJVING
Aangenaam, instapklaar en zeer goed gelegen rijwoning met leuke stadstuin (+/- 194 m² volgens EPC, gelijkvloers, verdiep 1, verdiep 2) vlak aan het populaire Kolonel Dusartplein in het hart van Hasselt. Op 100 meter afstand vind je hier hippe winkels, bars, restaurants. Alles om ten volle te genieten van je thuis en het bruisende stadsleven. Eventeens ideaal als investering door zijn ligging en eigenschappen. Momenteel verhuurd voor 1.236,99 EUR/maand (cohousing).

INDELING
Gelijkvloers
Ruime inkomhal (betegeld) met houten trap en een kelderruimte (luik), leefruimte (laminaat), gastentoilet, gesloten keuken met veel opbergruimte (betegeld) (keramische kookplaat, dampkap, spoeltafel, koelkast, vriezer) met aansluiting op de tuin, wasplaats/berging (betegeld) met voorziening voor wasmachine en droogkast, terras (betegeld) met leuke stadstuin (ZO oriëntatie - omheind) met tuinhuis.

Verdiep 1
Slaapkamer 1 (laminaat), slaapkamer 2 (laminaat), badkamer 1 (betegeld) (ligbad met douche-uitrusting, lavabo, staand toilet, 2 kolomkasten), overloop

Verdiep 2
Slaapkamer 3 (laminaat) met inbouwkasten, badkamer 2 (inloopdouche, badkamermeubel met spiegelkast - enkele wastafel met onderkast - 2 kolomkasten), geïsoleerde zolderruimte met condenserende ketel Bosch en elektriciteitskast (gekeurd)

Extra troeven:
+ instapklaar
+ gerenoveerd
+ goed onderhouden
+ super leuke stadstuin (perceel +- 02a07ca)
+ 3 slaapkamers
+ 2 toiletten
+ 2 badkamers
+ vlak aan de kleine ring van Hasselt
+ zeer goed gelegen, in het centrum
+ prachtige plafondhoogtes
+ elektriciteit conform het AREI
+ momenteel verhuurd voor 1.236,99 EUR/maand (cohousing)

BEKNOPT
Jaar einde opbouw: 1951
KI: 669
Oppervlakte: +- 02a07ca
EPC-score: 212 kWh/m² (C label)
Verwarming: CV met condenserende ketel (Bosch)

Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.rzk.be