8480 Ichtegem

Instapklaar BEDRIJFSGEBOUW bestaande uit TOONZAAL met BURELEN, ATELIER/WERKPLAATSEN en ruim LOFT-APPARTEMENT met mooi ZONNETERRAS! Op ambachtelijke zone te Ichtegem.INDELING:
- Toonzaal met burelen en werkplaats:
Gelijkvloers (± 15m x 29m of 435m2):Inkomhal met receptie/balie, toegankelijk via automatische, dubbele glazen inkomdeur - afzonderlijk bureel - toilet - berging - serverlokaal/technische ruimte (met tellers) - atelier met sectionaalpoort - ruime private parkeergelegenheid voor het gebouw.
Eerste verdieping (± 75m2):Mooi landschapsbureel met open zicht op de velden.

- Opslagruimte/Werkplaats achter de toonzaal (± 15m x 20m of 300m2):
Open ruimte met sectionaalpoort - inkomhal van het appartement - afzonderlijke nacht-sas met afzonderlijk bureel en automatische sectionaalpoort.

- Opslagruimte (15m x 15m of 225m2):
Open ruimte met sectionaalpoort

- Loft-appartement
Gelijkvloers: Inkom met traphal - berging
Eerste verdieping: hal met gastentoilet - rechthoekige en lichtrijke zit- en eetplaats met open haard - volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland - voorraadkamer met kastenwand - wasplaats - 3 slaapkamers - badkamer (met ligbad, inloopdouche - wastafel met dubbele lavabo en spiegelkast - toilet - ruim zonneterras!

AFWERKING:
Algemene staat: instapklaar, goed onderhouden,...

UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN:
Beperkte uitbreidingsmogelijkheden achteraan.
Tot op 5m van de perceelsgrenzen.

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Combinatie werk/privé
- Voldoende parkeergelegenheid op het terrein
- Nog uitbreidingsmogelijkheden
- Instapklaar

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op ambachtelijke zone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater, CV op aardgas, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 80A), telefonie/internet (wifi)/distributie (telenet), riolering/septiek, AIRCO (kantoor), camerabewaking, videofoon (appartement), bekabeling voor netwerk (in plafond/muren en vloeren), ventilatiesysteem.

LIGGING:
Op zichtlocatie
Op 400m van N33 (Oostende-Torhout)

* Bijzonderheden
- Tevens te huur: OPSPLITSBAAR!
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0671 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 19 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.