Avenue Roi Albert 652, 7012 Jemappes

Immeuble à usage mixte (possibilité de profession libérale) aménagé sur 3 étages.
Aux premier et deuxième étage : 2 appartements une chambre OU 2 kots avec sanitaire et cuisine en commun par étage.
Au rdc, une surface commerciale (bureau avec salle d'attente) offrant une belle visibilité sur un axe très fréquenté avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Se composant d'une salle d'attente de 17M2, d'un bureau de 22M2, d'une cuisine de 7M2 et d'une SDD avec WC de 6M2.
Au premier étage, un appartement (anciennement 2 kots) se composant d'une cuisine fermée (taque électrique, hotte et simple évier) de 12M2, d'un séjour de 15M2, d'une chambre de 16M2, et d'une sdd avec WC et lavabo de 3,5M2.
Au deuxième étage, un appartement (anciennement 2 kots) se composant d'une cuisine meublée de 14M2, d'un séjour de 14M2, d'une chambre de 15,5M2 et une SDD avec WC et lavabo de 3.8M2.
Un grenier aménageable, un boiler électrique pour la production d'eau chaude par étage et des compteurs électriques bi-horaires séparés.
Toiture en bon état, corniche récente.
Chauffage central au mazout collectif (chaudière Riello installée en 2022) cuve 2000L, compteur eau collectif, au RDC châssis simple vitrage bois, châssis porte d'entrée double vitrage PVC, aux étages châssis double vitrage PVC (installés en 2021).
Revenu locatif actuel pour les 3 entités 1320€ par mois.
PEB 1ER étage: Label E - 423 Kwh/m2/an
PEB 2EME étage : Label E - 391 Kwh/m2/an